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| 交通 |
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)「勝山町」駅 徒歩6分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
愛媛県松山市三番町一丁目13-1（地番） |
| 総戸数 | 90戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上20階建 |
| 敷地面積 | 1,357.03m2 |
| 完成時期 | 2024年8月 |
| 入居時期 | 即入居可(諸手続き完了後) |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権 共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場/72台（機械式66台、平置6台※車椅子使用者優先1台含む 月額使用料：6,000円〜20,000円） ■駐輪場/109台（2段ラック式（上段ラック式42台、下段スライド式67台） 月額使用料：200円・300円） ■バイク置場/27台（月額使用料：1,500円） ■トランクルーム/15区画（月額使用料：2,000円） |
| 建築確認番号 | 竣工済みのため省略 |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | 株式会社門屋組 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 販売会社 | ミサワホーム四国（代理） |
| 情報提供元 | 株式会社タカラレーベン
[国土交通大臣（2）第9193号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
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| 販売価格 | 2,900万円台〜5,600万円台（予定） |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 68.62m2 〜 83.81m2 |
| バルコニー面積 | 12.20m2 〜 14.90m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/90戸（他、管理事務室1戸） |
| 管理費 | 11,600円〜14,160円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,560円〜6,790円（月額） |
| 修繕積立基金 | 411,700円〜502,900円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理組合設立準備金：11,600円〜14,160円（引渡時一括） |
| 販売スケジュール | 販売開始予定/2024年11月下旬 |
| モデルルーム情報 |
建物堂々完成
即日入居可※諸手続き完了後 11/16（土）17（日） 棟内モデルルームオープン【ご予約制】 実際のお部屋をご覧いただけます！ ※ご見学の際は松山レジデンスサロンにお越しいただいてからのご案内になります。 ［ご案内時間 10:00 13:30 16:30］ 定休日：火曜・水曜（祝祭日は除く） ※今週は11/14（木）も休業とさせていただきます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 予定販売価格 3LDK 2,900万円台〜 月々6万円台〜［ボーナス払い0円／頭金8万円］ ※詳細は物件概要をご確認ください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 全3タイプの南向きプラン 【2LDK・3LDK】68.62m2〜83.81m2 駐車場月額使用料 6,000円〜 ※車種制限あり ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー モデルルーム営業時間：9:00〜18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜（祝祭日は除く） |
| 情報更新日 | 2024/11/11 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/25 |
| 備考 | 【TOP画像】
※1.掲載の外観完成予想CG は図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合があります。※建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。 ※2.※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観等は実際とは異なる場合がございます。※眺望写真は現地20 階相当から撮影（2022年9月）したパノラマ写真にCG加工しており、実際とは異なります。※眺望は階数・住戸によって異なります。また、眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来にわたり保証されるものではありません。 ※3.掲載のエントランスホール完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。 ※4.掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン(分譲済)」を2022年9月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。また、現地18・20 階相当から撮影（2022年9月）した眺望写真を合成、加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。 □お支払い例 ●Cタイプ（3LDK・2階） ●予定販売価格／2,998万円 ●頭金／8万円 ●借入額／2,990万円 ●返済額／月々67,090円※変動金利40年支払いの場合 □金融機関のご案内 ●金融機関／三井住友信託銀行 ●金利／0.375%（変動金利優遇後）(三井住友トラスト保証) ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込） ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●お借入期間1年以上40年以内 ●お借入額100万円以上2億円以内(10万円単位) ●融資資格／お借入時満20歳以上満71歳未満かつ完済時満81歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件および金利等は2024年7月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 「株式会社タカラレーベン」の持株会社体制への移行に伴い、その事業を承継する「(旧)株式会社タカラレーベン西日本」を「株式会社タカラレーベン」に商号変更いたしました。 |
| ホームページ | |
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| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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